Moradia T3 - , Santarém, venda

Refª MOR/0986

Moradia inserida num lote de terreno com 261,20m2, composta por:

- Sala e cozinha – 53 M2
- Lavandaria – 6,10 M2
- Wc social – 3,75 M2
- Wc apoio aos quartos – 5,40 M2
- Zona de circulação – 8,75 M2
- Quarto – 16,96 M2
- Quarto – 15,73 M2
- Suite – 24,94 M2
- Logradouro frente – 72 M2
- Logradouro traseiro – 36,74 M2
- Wc exterior – 1,62 M2

Embora seja uma reabilitação, mas a única coisa que ficou da moradia antiga foram as paredes exteriores, foramtodas picadas, rebocadas, depois foi colocado rede de ferro (malha sol), lã de rocha e só no final gesso cartonadoverde (humidades).
Todo o resto (interior e telhado) da construção da moradia é rigorosamente novo, comoatesta o certificado energético em anexo.

Garantia – 5 anos

Nota 1:
Como houve algumas alterações ao projeto inicial, as mesmas, tiveram que ir à aprovação da Camara, porconseguinte, a nova licença de utilização só está prevista sair em meados de março.

Pontos a realçar do imóvel:

T3 (1 suite com closet)
Todos os quartos com roupeiros de bastante arrumação.
Ac nos quartos e sala
4 Wc's, 1 na suite, 1 de apoio aos 2 quartos, 1 social, 1 de apoio ao exterior.
Fita de led embutido na sala, wc social e suite.
Todos Wc's com armários e loiças sanitárias
Lavandaria com máquina de lavar roupa e termoacumulador.
Cozinha e ilha totalmente equipada
Recuperador de calor
Caixilharia com rutura térmica e classe A+
Logradouro na frente e traseira da casa
Todos os materiais utilizados (cerâmicos, pavimento em flutuante vinílico Spc, loiças, iluminação) de 1ªqualidade
Casa com bastante luz solar
Churrasqueira no exterior
Portão de entrada (viaturas) automático
Zona bastante tranquila de uma envolvência extraordinária com a natureza, a 15 minutos da serra de aire e candeeiros a 10 minutos do rio Tejo e da foz do rio Alviela, 15 minutos da praia fluvial dos olhos de água. 45minutos das praias do Oeste.
A 5 minutos da escola primária (Tojosa)
15 minutos de Santarém (A1) e 15 minutos de Torres Novas (A1/A23)

Nota 2: Embora na planta esteja a piscina, a mesma não está incluída no imóvel. A canalização no exterior estápreparada para levar piscina, caso o cliente pretenda fazer no futuro.

Nota 3: Fossa séptica de 3000 Lts (no logradouro traseiro)

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AMI 11994

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