Finca - , Santarém, en venta

Santarém
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9

4

1579 m2

647 m2

532360 m2

Precio de venta
2 700 000 €

Ref: QTA/0796

Homestate con 53 ha

Casa de familia con 53 ha (Totalmente fuera de ren (Reserva Ecológica Nacional)

Se pueden realizar asignaciones (dentro del perímetro urbano: Espacio urbano y urbano).
Espacio urbano +/- 38.715,18 m2 además de vivienda

Espacio urbanizado +/- 12.518,23 m2 además de vivienda

Capacidad constructiva:
o Área total de implantación (25%): + - 3.129,56 m2;
o Superficie total de impermeabilización (35%): + - 4.381,38 m2;
o Superficie total de construcción (50%): + - 6.259,11 m2;
o Número máximo de plantas: 2

Espacio Agroforestal +/- 329.113,00 m2 no integrado en RAN:
Capacidad constructiva:
o Construcción de 1 vivienda unifamiliar por parcela de terreno con un mínimo de
40.000m2 (superficie cubierta) <= 300 m2, máximo 2 pisos e altura máxima 7,5 m);

O:
o OTROS USOS (Turismo industrial, recreativo y de ocio, colecciones agrícolas, infraestructuras, aviarios, cultivos porcinos, equipos colectivos vinculados, por ejemplo, al deporte, la educación, etc. (véanse los usos compatibles en el marco del PDM, anexo II), en terrenos con una superficie no inferior a 3000 m2 (en este caso)):

a) Superficie cubierta máxima: 15% de la superficie de la parcela, sin superar los 6.000 m2 (en este caso el terreno tiene superficie suficiente y puede ir a la zona límite);

b) Superficie máxima de construcción: 20% de la superficie de la parcela, sin superar los 8.000 m2 (en el presente caso el terreno tiene superficie suficiente y puede ir a la zona límite);

c) número máximo de plantas: 2;

d) Altura máxima de los edificios: 7,5 m.

Viñedos:
Para los viñedos, está en nueva producción de vid (+- con 5/6 años) con 10 ha y 7,5 ha de vid que no está en producción.

Características de la propiedad

  • Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Campo, Transporte público, Escuelas
  • Parcela vallada
  • Bodega
  • Trastero
  • Vistas: Vistas al campo
  • Apartamento independiente
  • Hueco
  • Alcantarillado municipal
  • Pozo
  • Certificación energética: Exento

Localización

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