Bauernhof - , Santarém, zu verkaufen

Santarém
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1579 m2

647 m2

532360 m2

Verkaufspreis
2 700 000 €

Ref: QTA/0796

Heimatstaat mit 53 ha

Gastfamilie mit 53 ha (Ganz außerhalb von ren (Nationales Ökologisches Reservat)

Kleingärten können durchgeführt werden (innerhalb des Stadtrands: Stadt- und Stadtraum).
Stadtfläche +/- 38.715,18 m2 zusätzlich zum Wohnen

Urbanisierte Fläche +/- 12.518,23 m2 zusätzlich zum Wohnen

Konstruktive Kapazität:
o Gesamtimplantationsfläche (25%): + - 3.129,56 m2;
o Gesamtabdichtungsfläche (35%): + - 4.381,38 m2;
o Gesamtbaufläche (50%): + - 6.259,11 m2;
o Maximale Anzahl der Etagen: 2

Agroforstfläche +/- 329.113,00 m2 nicht in RAN integriert:
Konstruktive Kapazität:
o Bau von 1 Einfamilienhaus pro Grundstück mit einem Minimum von
40.000m2 (überdachte Fläche) <= 300 m2, máximo 2 pisos e altura máxima 7,5 m);

Oder:
o SONSTIGE VERWENDUNGEN (Industrie-, Erholungs- und Freizeittourismus, landwirtschaftliche Sammlungen, Infrastruktur, Volieren, Schweinekulturen, kollektive Ausrüstung, z. B. im Zusammenhang mit Sport, Bildung usw. (siehe die kompatiblen Nutzungen im Rahmen des MIP, Anhang II), auf Flächen mit einer Fläche von mindestens 3000 m2 (was der Fall ist)):

a) Maximale überdachte Fläche: 15% der Grundstücksfläche, ohne 6.000 m2 zu überschreiten (in diesem Fall hat das Grundstück eine ausreichende Fläche und kann bis zur Grenzfläche gehen);

b) Maximale Baufläche: 20% der Grundstücksfläche, ohne 8.000 m2 zu überschreiten (im vorliegenden Fall hat das Grundstück eine ausreichende Fläche und kann bis zur Grenzfläche gehen);

c) Höchstzahl der Etagen: 2;

d) Maximale Höhe der Gebäude: 7,5 m.

Weinberge:
Für die Weinberge ist es in der neuen Rebproduktion (+- mit 5/6 Jahren) mit 10 ha und 7,5 ha Rebfläche nicht in Produktion.

Eigenschaften

  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Offenes Feld, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
  • Umzäuntes Grundstück
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Blick: Landblick
  • Einliegerwohnung
  • Brunnen
  • Kanalisation
  • Energie ausweis: Kostenlos

Ort

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